Введение
Представление интересов в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301026:212, г. Нижневартовсе, Западный промышленный узел, панель №16, ул. Интернациональная, д.10/П, строение 1 и земельного участка с кадастровым номером 86:11:0402001:1172, расположенный по адресу: г. Нижневартовск, ул. Северная, севернее 10А микрорайона
Описание дела
07.04.2017 года Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре провела заседание, где рассмотрела заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301026:212, г. Нижневартовсе, Западный промышленный узел, панель №16, ул. Интернациональная, д.10/П, строение 1 и земельного участка с кадастровым номером 86:11:0402001:1172, расположенный по адресу: г. Нижневартовск, ул. Северная, севернее 10А микрорайона, поданное на основании установления рыночной стоимости объектов недвижимости в размере соответственно 30 634 807 руб., и 16 745 378 рублей по состоянию на 01.09.2014 в отчете об оценке №562 от 01.02.2017, составленное оценщиком Махмутяновым Р. Г.
Комиссия установила отличие рыночной стоимости объектов недвижимости от кадастровой стоимости объекта недвижимости, определенной соответственно в размере 107 287 038,30 руб по сосстоянию 01.09.2014г., более чем на 30%, а именно 71,4% и в размере 46 095 483,99 руб. по сосстоянию 01.09.2014г., более чем на 30%, а именно 63,7%
Результат
В результате рассмотрения заявления определена кадастровая стоимость в размере рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301026:212, г. Нижневартовсе, Западный промышленный узел, панель №16, ул. Интернациональная, д.10/П, строение 1 и земельного участка с кадастровым номером 86:11:0402001:1172, расположенный по адресу: г. Нижневартовск, ул. Северная, севернее 10А микрорайона, установленной в отчете об оценке 30 634 807 руб. и 16 745 378 руб. соответственно.
Вид работ:
Отчет об оценке + Коммиссия Рореестра
Кадастровый номер:
86:11:0301026:212, 86:11:0402001:1172
Цена объекта до снижения:
153 382 522 рублей
Цена объекта после снижения:
47 380 185 рублей
Дата определения кадастровой стоимости:
01.09.2014г
Смотреть решение (PDF)
