Коммерческая недвижимость — это не просто актив, а стратегический ресурс. От точной и своевременной оценки зависит налоговая нагрузка, инвестиционная привлекательность, результат сделки или судебного процесса. Компания «Первое Бюро Оценки и Экспертизы» предлагает профессиональные услуги по оценке активов предприятия, включая офисные здания, склады, торговые площади и производственные объекты. Мы определяем реальную стоимость имущества, чтобы вы могли принимать взвешенные решения и эффективно управлять бизнесом.
Что такое активы и как производится их оценивание
Актив — это любое имущество, способное приносить доход: от офисного центра до прав аренды, от нежилых помещений до интеллектуальных прав. Наши специалисты проводят:
- оценку недвижимости;
- анализ нематериальных активов (бренды, лицензии);
- расчет стоимости оборудования и техники;
- оценку финансовых вложений.
Оценка активов баланса позволяет выявить неучтённые или недооценённые позиции, повысить прозрачность финансов и оптимизировать бухгалтерский учет. Для собственников важно понимать, сколько реально стоит каждый квадратный метр — не на бумаге, а в текущем рыночном контексте.
В каких случаях может потребоваться оценка активов предприятия
Мы проводим оценку активов для следующих задач:
- подготовка к продаже или покупке объекта;
- постановка недвижимости на бухгалтерский баланс;
- оформление залога в банке;
- инвестиционный аудит;
- налоговая оптимизация;
- раздел имущества или бизнеса;
- участие в арбитражных спорах;
- страхование;
- ликвидация или реструктуризация предприятия.
В каждом случае мы определяем рыночный и реальный потенциал актива, сопровождая клиента на всех этапах. Это не просто оценка — это инструмент защиты и развития вашего бизнеса.
Процедура оценки и анализа
Наша методология прозрачна и профессиональна:
- Определение цели и задачи оценки.
- Изучение объекта: его локации, технического состояния, правового статуса.
- Анализ документов: бухгалтерский баланс, правоустанавливающие бумаги, техническая документация.
- Выбор метода: затратный, сравнительный или доходный — в зависимости от типа актива.
- Выезд специалиста: фотофиксация, осмотр, замеры.
- Расчет и подготовка отчета.
Оценка рыночной стоимости активов оформляется в виде отчета, соответствующего ФСО и требованиям судов, банков, налоговой и инвесторов.
Какие документы необходимы
Для оценки коммерческой недвижимости и других активов потребуются:
- правоустанавливающие документы;
- бухгалтерская отчетность (форма №1 и №2);
- технический паспорт;
- договоры аренды или использования;
- поэтажные планы (если есть).
Наш специалист поможет собрать весь пакет. Мы не усложняем процесс — берем всё на себя.
Стоимость услуги
| Услуга | Сроки | Стоимость, рублей |
| Оценка активов | До 14 дней | От 5 000 рублей |
Почему выбирают нас
«Первое Бюро Оценки и Экспертизы» — это:
- 10+ лет опыта в области независимой оценки;
- эксперты, аккредитованные в судах, банках и государственных структурах;
- услуги в Москве, Санкт-Петербурге и по всей России;
- глубокое понимание бизнес-целей клиента;
- прозрачная цена, фиксированная в договоре;
- оформление в сжатые сроки — от 2 рабочих дней.
Мы работаем с собственниками, девелоперами, арендаторами, юридическими и физическими лицами. Вы получаете точный расчет, официальное заключение и экспертное сопровождение.
Готовы узнать стоимость ваших активов?
Обратитесь к нам — и уже через несколько дней вы получите объективную оценку, подтверждённую документацией, подходящую для любых целей: от сделок до отчетности.
Оценка стоимости активов — это не расход, а инвестиция в ваш бизнес.
