Все особенности складской недвижимости будут выявлены, учтены и доведены до заказчика!

В столичном мегаполисе очень развитым направлением на рынке коммерческой недвижимости является сдача складских помещений в аренду и/или использование ее в собственных целях. Определение максимально приближенной суммы к реальной стоимости объекта осуществляется с применением специально разработанной и принятой квалификации в данном сегменте. Ваша складская недвижимость в  Санкт-Петербурге пройдет полный анализ по ряду инженерно-технических показателей, а наши эксперты по итогам комплексной работы составят подробную отчетность об оценке части или целого имущественного комплекса.

Независимая оценка складской недвижимости: добросовестно, быстро, с ориентиром на цели

Компания «Первое бюро оценки и экспертизы» находится в курсе последних нововведений, из-за которых возможно изменится оценка складской недвижимости в  Санкт-Петербурге. Каждый наш клиент может быть четко уверен в результате проведенных аналитических мероприятий, что выполняются по определенным методикам в отношении такого специфического типа недвижимости и с учетом, что это Санкт-Петербург. Поэтому изначально потребуется изучить следующие факторы влияния:

• Имеющиеся габариты (плюс этажность) в соотношении к предельной загрузке;
• Применяемые способы хранения и сортировки товарной продукции;
• Проведение капитального ремонта и давность здания / ангара;
• Присутствие системы отопления, кондиционирования и вентиляции;
• Возможность маневрирования техники для погрузки-разгрузки материалов, тары и т. д.;
• Расположение постройки на земельном участке ввиду подъездных путей;
• Наличие близлежащих стоянок для автотранспорта снабженцев;
• Дальность центральных магистралей.

После тщательного изучения проектировочных документов и проведя визуальный осмотр, мы четко обозначим потенциал отдельного помещения с указанием связанных с ним предполагаемых рисков, что поможет точно перевести полезную площадь в денежное выражение. Подготовленная и засвидетельствованная профильным экспертом оценка рыночной стоимости склада будет объективной, исчерпывающей и оперативной.