Оценка недвижимости позволяет отразить реальную стоимость объекта (квартиры, дома и т.д.). При этом сам собственник определить реальную ценность без помощи профессионалов не может. Слишком уж много тонкостей и нюансов.При этом чем сложнее объект, тем больше вероятность ошибки в определении рыночной стоимости.
Объект
Площадь, кв.м.
Стоимость, "от", руб
Квартира
до 50
15000 ₽
от 50 до 100
20000 ₽
от 100
25000 ₽
Дом (Таунхаус и т.д.)
до 100
20000 ₽
от 100 до 200
25000 ₽
от 200
30000 ₽
Дача (Коттедж)
до 100
20000 ₽
от 100 до 200
25000 ₽
от 200
30000 ₽
Земельный участок (ИЖС, СНП и т.д.)
до 1000
20000 ₽
от 1000 до 5000
25000 ₽
от 5000
30000 ₽
Здания (помещения) производственного назначения
до 1000
30000 ₽
от 1000 до 5000
40000 ₽
от 5000
50000 ₽
Здания (помещения) (офис, торговый центр и т.д.)
до 1000
30000 ₽
от 1000 до 5000
40000 ₽
от 5000
50000 ₽
Со сбора пакета документов. Перед тем как обратиться к нам за помощью, нужны следующие документы:
Без этого минимума, наши специалисты могут начать работу, но это отразится на качестве.
В бумагах с БТИ должна быть информация, отражающая реальные технические показатели квартиры, дома или любого другого объекта недвижимости.
Подтверждение личности владельца нужно для заключения договора.
Оценка недвижимости проводится разными способами и методами. И подходящий находится в прямой зависимости от конечной цели заказчика.
Стоимость объекта бывает:
Соответственно, нам нужно изучить ситуацию, и только после этого приступать к оценке. Для этого:
Мы набрали штат настоящих профессионалов. Это настоящие специалисты, подготовленные в соответствии с:
Оценка недвижимости требует индивидуального подхода. Поэтому конечная стоимость работы зависит от множества факторов:
При этом, ценник для квартир отдельно, а для торгового центра стоимость совершенно другая. В любом случае — без личного выезда на объект ничего не получится.
У заключения есть множество целей и мотивов. В основном, это нужно для:
Оценка при купле-продаже любого здания и другого недвижимого имущества, проводится по желанию любой из сторон. Ведь ставить необоснованно завышенную или наоборот-заниженную цену не стоит.
Любое судебное разбирательство и конфликт требует объективности. Ведь при дележке имущества (развод) или любых других проблемах, стороны часто не в состоянии договориться. Суду потребуется информация о стоимости спорного имущества, чтобы вынести справедливое решение. Для этого:
И наша компания готова предложить данные услуги в Санкт-Петербурге. Кроме того, у нас есть целый штат профессиональных юристов. Они помогут вам разобраться во всех тонкостях и хитростях:
Всем, кто владеет указанной недвижимостью (ее частью) и сможет подтвердить это документально:
Важно помнить еще и о том, что не все могут заниматься оценкой. Это установлено на уровне законодательства. Проводить оценку недвижимости может только оценщик обладающий всеми разрешительными документами(диплом оценщика, квал. аттестат, страховку, свидетельство СРО).
Мы вам перезвоним и согласуем все детали и нюансы. После этого, нужно предоставить доступ на объект для наших сотрудников. Срок подготовки заключения напрямую зависит от:
В любом случае, чем раньше вы обратитесь к нам за помощью, тем быстрее мы сможем помочь вам.
Самое важное — это нужно понимать для чего Вам нужна оценка и как вы будете ее использовать. Этот вопрос актуален, так как результаты оценки могут быть необходимы в разных ситуациях, использоваться в разных инстанциях и часто совместно с другими юридическими услугами.
Если вы вовлечены в судебное разбирательство, то часто бывает очень важно как оформлен отчет об оценке с юридической стороны. Правильно ли там сформулированы вопросы и указана ли там именно та стоимость, которую просит установить суд.
Чем серьезнее ваша проблема тем серьезнее должен быть исполнитель отчета и его высокий профессионализм. При этом команда которая решит вашу проблему должна иметь в составе не только оценщиков, но и юристов, для того, чтобы решение вопроса было доверено одной фирме, а не разбросана среди нескольких исполнителей.
Поэтому для выбора контрагента в Санкт-Петербурге нужно получить ответы на несколько вопросов:
Ответы на эти вопросы обычно можно найти беседуя лично с представителем оценочной компании и изучив портфолио фирмы на сайте. Если документально подтвержденной информации на сайте нет, то скорее всего лучше поискать других исполнителей, в Санкт-Петербурге их не мало.
После того, как оценка закончится, мы предоставим вам отчет и заключение. В любом виде:
Более подробную консультацию вы можете получить:
Или просто заполните заявку под кнопкой "Задать Вопрос" и мы свяжемся с вами в течение 15 минут.
Задать вопрос
Марат Башаров - руководитель
