Оценочная экспертиза – это ряд мер направленных на определения стоимости объекта для разрешения спора. В ходе исследования по желанию одной из сторон происходит определение реальной цены объекта (рыночной, ликвидационной и др.) с привлечением профессиональных экспертов.
Судебно-оценочная экспертиза – процессуальная процедура, необходимая в случае спорных вопросов имущественного характера, при определении рыночной стоимости объектов исследования или размера нанесенного ущерба. В большинстве случаев экспертная оценка назначается судом, когда стороны не могут самостоятельно прийти к согласию. В некоторых ситуациях, при отсутствии точных данных о стоимости объекта или размере упущенной выгоды, заинтересованная сторона (гражданское лицо или организация) может самостоятельно подать ходатайство и обратиться к оценочному эксперту. Оценщиками выступают организации, имеющие разрешение к этой деятельности. Если объекты специфические, к проведению оценочных экспертиз могут привлекаться специалисты соответствующей сферы деятельности. Которые могут проводить подобные работы.
Целевое назначение судебно-экспертной оценки
При возникновении конфликта интересов в процессе купли-продажи, разрешении имущественных несогласий, долевых вопросов и других моментов, вызывающих сомнения, и назначается оценочная экспертиза. Опытный оценщик после проведенных исследований объекта спора назовет реальную его стоимость на рынке. Оцениваться могут не только материальные и нематериальные ценности, но и потери при различных аварийных ситуациях или стихийных бедствиях. Провести оценочную экспертизу в Санкт-Петербурге возможно для решения таких целей:
купли и продажи недвижимости;
залоговых вопросов;
для вступления в наследство;
объект переоценивается;
для предъявления данных в суд (стоимость);
обоснования налогообложения;
определения размера ущерба;
определения возможности реального раздела между владельцами (доли наследства и др.);
при конфискации, банкротстве, ликвидации предприятий.
Задачи проводимой экспертизы
Исследование объектов экспертизы необходимо, чтобы отстоять свою точку зрения в суде, получить в полном объеме возмещение нанесенного ущерба, решить другие вопросы собственности. Воспользоваться услугой целесообразно в СПб и Москве, обратившись к проверенным профессионалам. Компания по оценке объектов укомплектована опытными оценщиками и экспертами и может являться гарантом конфиденциальности и объективности. Оценочная экспертиза позволяет закрыть целый ряд вопросов.
*** в прайсе указан основной перечень услуг, если Вашего случаи нет, позвоните или оставьте заявку на сайте
Объекты оценочной деятельности
В качестве оцениваемых могут выступать как материальные, так и нематериальные активы, выставленные на продажу, подлежащие покупке, перерегистрации, конфискации или ликвидации. Эксперт предоставит достоверную информацию. Процедура оценки проводится согласно протоколу. В качестве объектов экспертизы выступают:
имущество недвижимое (здания, квартиры и коттеджи, незавершенные строительства, земельные наделы, различные сооружения) и движимое (техника, мебель и пр. предметы интерьера);
транспортные средства;
различное оборудование;
улучшения, произведенные в помещении (отделка, ремонт) или ущерб, нанесенный ему (затопления, пожары и пр.);
арендное право на недвижимость;
экспертные заключения, проведенные ранее иными организациями.
Виды экспертиз
Экспертиза предполагает изучение оценщиком состояния объекта (физического, функционального), основная цель – установить реальную стоимость его на рынке. Судебно-оценочная экспертиза в современном мире используется для установления, подтверждения прав по отношению к объекту или определения ценности имущественных претензий собственника. Рыночная стоимость – наиболее приемлемая цена продажи недвижимости. Может проводиться и другой независимый тип оценки, имеющий целью выявить возможный размер инвестиций, стоимость собственности ликвидационную или кадастровую. Экспертизы делятся по целям и по предметам исследования. По целям определяют вид:
первичная;
дополнительная;
повторная.
Предметная оценка
Оценочная экспертиза по предметам подразделяется на оценку:
стоимости бизнеса (финансовая и инвестиционная привлекательность);
производства (промышленные, коммерческие), оборудования – проводится для определения финансовой состоятельности, расширения при проведении переоценки собственности;
ценных бумаг (долговых, долевых) при совершении различных действий с ними: решения отчетно-хозяйственных задач, привлечения инвесторов и др.;
стоимости земельных участков при оспаривании кадастровой ценности, разделе или отчуждении;
транспортных средств (водные, воздушные, авто, железнодорожные) при постановке или снятии их с баланса предприятия, использовании в виде залога, при вступлении в права наследования или раздела имущества, оценка ущерба после аварии;
незавершенной стройки, с учетом текущего состояния, возможностью введения объекта в эксплуатацию без восстановления, будущие перспективы использования.
Другие виды экспертной оценки
Компании, стремящиеся привлечь внимание инвесторов, партнеров, проводя экспертизу стремятся повысить свой престиж и доверие клиентов. Экспертный независимый результат дает реальную информацию о стоимости:
недвижимости (различных форм собственности, в том числе и коммерческих, производственных строений, земельных участков, недр природы), используется при установлении прав собственности, при получении кредита для частных лиц, владельцев, арендаторов, компаний;
интеллектуальной собственности, как разновидности нематериальных объектов (научные работы, изобретения, инновационные проекты, достижения в различных отраслях, торговые марки, произведения искусств, художественные ценности и др.);
нанесенного убытка в результате пожара, затопления, разрушения – оценке подлежат жилые и нежилые здания для расчета стоимости ремонтных или восстановительных работ.
Преимущества работы со специалистами оценщиками
Компания 1оценка.рф специализируется на проведении любых видов экспертизы. В штате нашей организации имеются квалифицированные специалисты, которые могут произвести оценку как материальных ценностей, так и нематериальных активов.
Сегодня судебная оценочная экспертиза в Санкт-Петербурге производится не только при разрешении спорных вопросов – она способствует принятию положительного решения при получении кредита или привлечении инвестора, позволяет оптимизировать налогообложение на законных основаниях. Данная услуга предоставляется нашей компанией абсолютно конфиденциально, больше подробностей Вы можете узнать у наших специалистов, заказав обратный звонок или оставив запрос на нашем сайте.
Мы используем файлы cookie. Чтобы улучшить работу сайта и предоставить вам больше возможностей. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с условиями использования файлов cookie.